Maison d’architecte avec piscine, vue dégagée et prestations haut de gamme

Maison d’architecte avec piscine, vue dégagée et prestations haut de gamme – Layrac (47)

Emplacement recherché à Layrac, à seulement 10 minutes d’Agen. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.

Maison contemporaine de 2022 – 200 m² habitables

Conçue par un architecte, cette maison au toit plat séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le tout chauffé/rafraîchi par un système gainable performant pour un confort optimal toute l’année.

Rez-de-chaussée :

• Pièce de vie principale de 55 m² avec cuisine ouverte et salle à manger
• Coin salon cosy de 21 m²
• Grande suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau, WC, et baie vitrée donnant sur la terrasse
• Bureau indépendant
• Pièce polyvalente de 21 m² (salle de jeux, salle de sport, chambre d’appoint…)
• Buanderie
• WC indépendant
• Grand garage de 46 m²

???? Étage :

• 3 chambres lumineuses
• Salle de bain avec douche et baignoire
• WC indépendant

Extérieurs soignés et espace de vie prolongé

• Terrain plat et arboré de 4 232 m², sans vis-à-vis
• Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, directement reliée à la maison et à la piscine
• Piscine chauffée de 9 × 4 m, parfaitement intégrée à l’environnement
• Vue dégagée sur la campagne environnante, calme absolu

Atouts majeurs :

• Maison neuve (2022), aucun travaux à prévoir
• Architecture moderne et lignes épurées
• Chauffage gainable réversible
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Grand garage et nombreuses annexes
• Piscine chauffée, grande terrasse, terrain paysager
• Vue imprenable, aucun vis-à-vis, secteur très prisé

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.