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Grande maison de 180 m² avec piscine et vaste jardin à Layrac

Layrac (47390)
Réf : 89

Située dans une impasse calme de Layrac, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et arrêts de bus, découvrez cette grande maison de 180 m² offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort.

D’une superficie habitable de 180 m², elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert de 45 m² et une cuisine moderne de 37 m², parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres et une piéce vous pouvant en faire office de 4 éme chambre ou bureau. Deux d’entre elles sont reliées par une salle de bain privative, offrant une configuration idéale pour des enfants ou des invités. Une seconde salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, propose une baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, cette propriété dispose d’un terrain arboré de 2 500 m², offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. La piscine est entourée d’une terrasse en bois de 180 m², complétée par une partie couverte de 50 m², ainsi qu’un pool house, créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou prendre ses repas en plein air.


Un parking de 600 m² complète l’ensemble et permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Cette maison allie volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités de Layrac.

Prix du bien 305 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47390
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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