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Exclusif

Superbe propriété de charme de 320 m² avec piscine – Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot (47300)
Réf : 101

Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe propriété de charme de 320 m², offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.

D’une surface habitable de 320 m², cette demeure séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Elle se compose de deux vastes salons-séjours, idéals pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine ouverte, tournée vers l’extérieur, parfaitement pensée pour la vie de famille et les repas entre amis.

La partie nuit comprend 6 chambres, dont 2 suites parentales disposant chacune de leur salle de bain privative et dressing, offrant confort et intimité. Les autres chambres bénéficient de beaux volumes et peuvent accueillir famille, invités ou être aménagées en bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 700 m²,  véritable havre de paix. Une piscine de 5 x 10 mètres avec pool house vient compléter cet espace, idéal pour la détente et les journées ensoleillées. Le jardin, entièrement paysagé, invite au calme et à la convivialité.

Un garage double porte complète ce bien et permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette propriété allie charme, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre de Villeneuve-sur-Lot, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Prix du bien 460 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 454 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,32 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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