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Appartement spacieux de 140 m² – Centre-ville d’Agen

Agen (47000)

Réf : 99

Situé en plein centre d’Agen, dans une rue calme et agréable, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement spacieux et très lumineux de 140 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’une entrée de 13 m², desservant un salon lumineux de 30 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité.

La cuisine séparée de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, offre un espace confortable pour la vie quotidienne.
Un cellier de 3 m² ainsi qu’une buanderie de 5 m² viennent compléter les espaces annexes et apportent un réel confort de rangement.

La partie nuit comprend 4 chambres, chacune d’une surface d’environ 17 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, bureau, dressing).
Une salle de bain de 10 m² complète cet espace.

Grâce à son fort potentiel et à ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien constitue une opportunité rare et mérite toute votre attention

Prix du bien 165 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 47000

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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